लंबी अवधि के निवेशकों के लिए रियल एस्टेट और म्यूचुअल फंड दो लोकप्रिय निवेश विकल्प हैं
लंबी अवधि के निवेशकों के लिए रियल एस्टेट और म्यूचुअल फंड दो लोकप्रिय निवेश विकल्प हैं। जबकि रियल एस्टेट निवेश में भौतिक संपत्तियां खरीदना शामिल है, म्यूचुअल फंड पेशेवरों द्वारा प्रबंधित स्टॉक, बॉन्ड या अन्य प्रतिभूतियों के विविध पोर्टफोलियो में निवेश की अनुमति देते हैं। अपनी संपत्ति बढ़ाने के तरीके तलाश रहे लोग अक्सर इस बात को लेकर असमंजस में रहते हैं कि निवेश का कौन सा रास्ता अपनाया जाए। हाल ही में, लेखक और उद्यमी संदीप मॉल ने एक्स पर एक पोस्ट साझा की, जिसमें बताया गया कि कैसे रियल एस्टेट में निवेश करने से उन्हें बेहतर रिटर्न मिलता।
अपने ट्वीट में, श्री मॉल ने बताया कि उन्होंने 15 साल पहले जमीन का एक प्लॉट खरीदा था, जिसे उन्होंने खरीदने के तीन साल बाद बेच दिया। फिर उन्होंने उस रकम को म्यूचुअल फंड में निवेश किया और 12 साल में पैसा 2.5 गुना बढ़ गया। हालाँकि, उसने जो ज़मीन बेची, उसकी कीमत अब उसके मूल मूल्य से 100 गुना अधिक है। इससे उन्हें एहसास हुआ कि जमीन बेचने के बजाय उसे अपने पास रखना उनके लिए सबसे अच्छी रणनीति होती।
”लगभग 15 साल पहले एक प्लॉट में निवेश किया था और तीन साल में यह 10 गुना बढ़ गया और किसी भावनात्मक क्षण में इसे बेच दिया। बाद में उस सन को एमएफ में निवेश किया जो 12 वर्षों में लगभग 2.5 गुना बढ़ गया। उन्होंने एक्स पर लिखा, ”आज पता चला कि कथानक 100 गुना है।”
यहां देखें ट्वीट:
लगभग 15 साल पहले एक प्लॉट में निवेश किया था और तीन साल में यह 10 गुना बढ़ गया और किसी भावनात्मक क्षण में इसे बेच दिया। बाद में उस सन को एमएफ में निवेश किया जो 12 वर्षों में लगभग 2.5 गुना बढ़ गया। आज पता चला कि प्लॉट 100x है।
-संदीप मॉल (@संदीपमॉल) 1 मई 2024
उनके ट्वीट ने एक बहस छेड़ दी है, जिसमें कई लोग दोनों लोकप्रिय निवेश साधनों के फायदे और नुकसान पर चर्चा कर रहे हैं। जबकि कई लोग उनसे सहमत थे, कुछ ने कहा कि किसी भी उपकरण में निवेश की गई राशि पर रिटर्न कई कारकों पर निर्भर करता है।
एक यूजर ने लिखा, ”रिटर्न के मामले में प्रॉपर्टी को कोई नहीं हरा सकता। किसी भी दिन। यह था, यह है और यह निवेश के लिए सबसे अच्छा विकल्प होगा।”
दूसरे ने कहा, ”मुझे लगता है कि यह ठीक है, लाभप्रदता की तलाश वास्तव में कभी खत्म नहीं होती। एक मिलियन-डॉलर से अधिक पोर्टफोलियो वाले एक करीबी दोस्त ने एक बार मुझसे कहा था कि अगर वह जल्दी मुनाफावसूली करने के पछतावे में डूबा रहता तो वह इसे हासिल नहीं कर पाता। उन्होंने मुझसे कहा कि जब तक यह हरा-भरा है, इसे एक आशीर्वाद के रूप में देखें।”
एक तीसरे ने टिप्पणी की, ”आप दो चरम सीमाओं की तुलना कर रहे हैं: सबसे अच्छी रियल एस्टेट और सबसे खराब इक्विटी। आइए भूमिका को पलटें और फिर देखें। एसेट क्लास के अलावा, निर्णय और समय भी एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं जिसे आपने ध्यान में नहीं रखा है।”
चौथे ने कहा, ”रिटर्न के मामले में प्रॉपर्टी को कोई नहीं हरा सकता। किसी भी दिन। यह था, यह है और यह निवेश के लिए सबसे अच्छा विकल्प होगा।”
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