एप्पल क्यूपर्टिनो से बाहर निकलेगा? iPhone निर्माता नवीनतम तकनीकी दिग्गज कैलिफोर्निया के बाहर कार्यालय तलाशेंगे

ऐप्पल इंक मियामी, फ्लोरिडा शहर में अपने पदचिह्न का विस्तार कर रहा है और अन्य प्रमुख तकनीकी कंपनियों के साथ गठबंधन कर रहा है जो इस क्षेत्र में अपनी व्यावसायिक उपस्थिति को मजबूत कर रहे हैं।

फॉर्च्यून ने मामले से परिचित सूत्रों के हवाले से रिपोर्ट दी है कि टेक दिग्गज मियामी के दक्षिण में एक समृद्ध उपनगर कोरल गैबल्स में स्थित एक नई इमारत में 45,000 वर्ग फुट या लगभग 4,181 वर्ग मीटर पर कब्जा करने के लिए तैयार है।

ऐप्पल पहले से ही पास में एक छोटा कार्यालय संचालित करता है, जो मुख्य रूप से लैटिन अमेरिकी संचालन और विज्ञापन पर ध्यान केंद्रित करता है, जिसमें ऐप स्टोर के भीतर विज्ञापन स्लॉट की बिक्री भी शामिल है।

इसके अलावा, कंपनी को मियामी में 4 बिलियन डॉलर के वर्ल्डसेंटर डेवलपमेंट में एक बड़ा नया रिटेल स्टोर खोलने की उम्मीद है।

महामारी के आगमन के बाद से, दक्षिण फ्लोरिडा अति-अमीर और उनके उद्यमों के लिए एक केंद्र बिंदु बन गया है, कई कंपनियां या तो इस क्षेत्र में स्थानांतरित हो रही हैं या अपने मौजूदा परिचालन का विस्तार कर रही हैं।

उदाहरण के लिए, अमेज़ॅन भी। संस्थापक जेफ बेजोस के सिएटल से फ्लोरिडा में स्थानांतरण के बाद मियामी में लगभग 50,000 वर्ग फुट की सक्रिय रूप से तलाश की जा रही है।

इसी तरह, माइक्रोसॉफ्ट ने हाल ही में शहर में एक नया कार्यालय स्थान पट्टे पर लिया है, जो उसी इमारत में स्थित है जहां केन ग्रिफिन के गढ़ का मुख्यालय स्थित है।

यदि रिपोर्टों पर विश्वास किया जाए तो Apple का आगामी मियामी स्थान द प्लाजा कोरल गैबल्स में स्थित होगा, जो टकीला उद्योग के मुनाफे से समर्थित एक मैक्सिकन परिवार कार्यालय, एगेव होल्डिंग्स द्वारा वित्तपोषित एक विकास परियोजना है। रेमंड जेम्स ने भी इमारत में उपस्थिति स्थापित की है।

वाणिज्यिक रियल एस्टेट सलाहकार एविसन यंग की अंतर्दृष्टि के अनुसार, कार्यालय स्थान की मांग में इस वृद्धि के परिणामस्वरूप किराये की कीमतों में तेज वृद्धि हुई है, मियामी में वाणिज्यिक संपत्तियों की मांग दर $ 57 प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई है।

हाल के वर्षों में, हमने कई बड़ी तकनीकी कंपनियों को कैलिफोर्निया से बाहर निकलते हुए टेक्सास या फ्लोरिडा में स्थानांतरित होते देखा है, उनमें से सबसे लोकप्रिय टेस्ला, एचपी और ओरेकल हैं, जो सभी टेक्सास में चले गए हैं।

जबकि अमेरिका में राजनीतिक नेता आप्रवासन और अन्य मुद्दों के बारे में सभी प्रकार की बातों का दावा करेंगे, तथ्य यह है कि यह ज्यादातर पैसे के बारे में है। कैलिफ़ोर्निया के शहरों में रहने की लागत आसमान छू गई है, खासकर जब आप वाणिज्यिक अचल संपत्ति को देखते हैं।

विनियामक वातावरण बहुत कठिन है और इसे व्यवसायों के लिए बेहद कठिन बना दिया गया है। इसके अलावा, टेक उद्योग में प्रतिभाएं घर से काम करने की संभावना नहीं छोड़ना चाहतीं। यह एक बेहतर सौदे की तलाश में है और कंपनियां भी उन्हें खुश रखना चाहती हैं।

इसके अलावा, कर प्रोत्साहन भी एक बड़ी भूमिका निभाते हैं। चूँकि कंपनियाँ राज्य आयकर का भुगतान नहीं करती हैं, इसका मतलब व्यवसायों और उनके कर्मचारियों दोनों के लिए गंभीर बचत है। व्यवसाय-अनुकूल माहौल और किफायती वाणिज्यिक अचल संपत्ति जोड़ें, और यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि तकनीकी कंपनियों को ऑस्टिन और मियामी जैसी जगहें अप्रतिरोध्य लगती हैं।

(एजेंसियों से इनपुट के साथ)